詳見公告內(nèi)容
2024-08-29 18:00:00
房地產(chǎn)
玉林
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標的名稱 |
玉林市華源房地產(chǎn)有限公司100%股權(quán)及債權(quán)捆綁轉(zhuǎn)讓 |
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項目編號 |
BBWCQJY24-876-1 |
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信息預披露時間 |
2024年8月2日-2024年8月29日 |
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標的所在地區(qū) |
玉林市 |
標的所屬行業(yè) |
房地產(chǎn) |
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一、標的企業(yè)簡況 |
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標的企業(yè)基本情況 |
標的企業(yè)名稱 |
玉林市華源房地產(chǎn)有限公司 |
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注冊地（住所） |
玉林市體育中心商業(yè)用房D-1-01 |
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法定代表人 |
李敏 |
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成立時間 |
2023年12月22日 |
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注冊資本（萬元） |
1000 |
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經(jīng)濟類型 |
國有經(jīng)濟 |
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企業(yè)類型 |
有限責任公司（自然人投資或控股的法人獨資） |
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所屬行業(yè) |
房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、房地產(chǎn)經(jīng)紀 |
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組織機構(gòu)代碼 |
91450900MAD714BP8T(1-1) |
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經(jīng)營規(guī)模 |
小型 |
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經(jīng)營范圍 |
許可項目：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營。(依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項目以相關(guān)部門批準文件或許可證件為準)一般項目:住房租賃。(除依法須經(jīng)批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動) |
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職工人數(shù) |
0人 |
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是否含有國有劃撥土地 |
否 |
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轉(zhuǎn)讓標的簡介 |
玉林市華源房地產(chǎn)有限公司以房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營為主，主要資產(chǎn)為存貨（項目開發(fā)用地），通過出讓方式取得了位于玉林市玉東新區(qū)人民東路與鳳嶺路交叉口東北側(cè)國有建設用地使用權(quán)，目前尚未進行開發(fā)。該宗土地紅線面積為11,574.52平方米，規(guī)劃容積率（F）： 1.0＜F≤4.0，土地用途為零售商業(yè)用地、城鎮(zhèn)住宅用地�！秶薪ㄔO用地使用權(quán)出讓合同》[玉土出（2023）50 號]由玉林市華源房地產(chǎn)有限公司于2023 年12月26日與玉林市自然資源局簽訂。已取得《不動產(chǎn)權(quán)證書》。 |
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標的企業(yè)股權(quán)結(jié)構(gòu) |
標的企業(yè)原股東是否放棄行使優(yōu)先購買權(quán) |
是 |
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序號 |
前十位股東名稱 |
持股比例 |
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1 |
玉林市吉營房地產(chǎn)有限公司 |
100% |
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主要財務指標 （萬元） |
以下數(shù)據(jù)出自年度審計報告 單位：萬元 |
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2023年度 |
營業(yè)收入 |
利潤總額 |
凈利潤 |
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0 |
-0.01 |
-0.01 |
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資產(chǎn)總計 |
負債總計 |
所有者權(quán)益 |
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5,370.50 |
4,370.51 |
999.99 |
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審計機構(gòu) |
中興財光華會計師事務所（特殊普通合伙）上海分所 |
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以下數(shù)據(jù)出自企業(yè)專項審計報告（本年累計數(shù)） 單位：萬元 |
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報表日期 |
營業(yè)收入 |
利潤總額 |
凈利潤 |
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2024年5月31日 |
0 |
-2.83 |
-2.83 |
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報表類型 |
資產(chǎn)總計 |
負債總計 |
所有者權(quán)益 |
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專項審計報告 |
5,550.06 |
4,552.90 |
997.16 |
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二、轉(zhuǎn)讓方簡況 |
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轉(zhuǎn)讓方 基本情況（選填） |
轉(zhuǎn)讓方名稱 |
玉林市吉營房地產(chǎn)有限公司 |
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注冊地（住所） |
玉林市體育中心商業(yè)用房D-1-03 |
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法定代表人 |
封皓瀚 |
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注冊資本（萬元） |
10000 |
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經(jīng)濟類型 |
國有經(jīng)濟 |
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企業(yè)類型 |
有限責任公司（非自然人投資或控股的法人獨資） |
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持有產(chǎn)(股)權(quán) 比例 |
100% |
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擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)(股)權(quán)比例 |
100% |
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產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準情況 |
國資監(jiān)管機構(gòu) |
玉林市人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會 |
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國家出資企業(yè)或主管部門名稱 |
玉林市人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會 |
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轉(zhuǎn)讓方內(nèi)部決策文件類型 |
玉林市吉營房地產(chǎn)有限公司董事會決議 |
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批準單位名稱 |
玉林交通旅游投資集團有限公司 |
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批準文件 |
玉林交通旅游投資集團有限公司董事會決議 |
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三、交易規(guī)定 |
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交易 條件 |
掛牌價格（萬元） |
5834.4，其中股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款底價1003.5，債權(quán)及利息4830.9 |
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成交價款 |
支付方式：一次性以貨幣方式足額支付至交易所指定銀行賬戶。 支付期限：《交易合同》簽訂之日起10個工作日內(nèi)。 |
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與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 |
玉林吉營公司對華源公司有債權(quán)，要求受讓方在未還清前提供不低于債權(quán)金額的實物抵押。 |
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受讓方資格條件 |
以正式公告信息為準 |
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交易方式 |
網(wǎng)絡競價 |
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四、聯(lián)系方式 |
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聯(lián)系方式 |
轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人：李經(jīng)理 聯(lián)系電話：0775-2833300 交易所聯(lián)系人：陳經(jīng)理 聯(lián)系電話：0771-5808802 交易所地址：南寧市青秀區(qū)楓林路18號宏桂大廈裙樓（廣西國資交易中心） |
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以上公告內(nèi)容如有變化，以正式公告信息為準。
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