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歡迎光臨北部灣產(chǎn)權(quán)交易所集團(tuán)
競(jìng)買公告
標(biāo)的物介紹
受讓方資格條件
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件
重大事項(xiàng)披露
標(biāo)的列表

標(biāo)的名稱

南寧市青秀區(qū)建政路49號(hào)石化辦公室及鋪面共15間房屋分別招租(3年)

項(xiàng)目編號(hào)

BBWCQJY23-507(2)

掛牌價(jià)

詳見標(biāo)的清單

登載網(wǎng)站

www.wllnf.cn

交易保證金

詳見標(biāo)的清單

標(biāo)的所在地區(qū)

南寧市青秀區(qū)

標(biāo)的所屬行業(yè)

 

信息披露(報(bào)名)時(shí)間

2023 9  15 日 - 2023年 9 月 22 日 17時(shí)

網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)(動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià))時(shí)間

自由報(bào)價(jià)時(shí)間:2023年 9 月 15 日 - 2023年 9 月25 日10:00

限時(shí)報(bào)價(jià)周期:180秒

信息披露期滿后,如未征集到意向承租人

 

不變更掛牌條件,按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)掛牌(網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)間同時(shí)順延),直至征集到意向承租人。

 

一、出租人承諾

我方(廣西石油化學(xué)工業(yè)供銷集團(tuán)有限公司)作為出租人,向北部灣產(chǎn)權(quán)交易所(以下統(tǒng)稱“交易所”)提出申請(qǐng),將我方持有的標(biāo)的公開招租,由交易所公開發(fā)布招租信息并組織競(jìng)租。我方依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則作出如下承諾:

㈠本次公開招租是我方真實(shí)意愿表示,招租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰,我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的房屋所有權(quán)或處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件;

㈡我方公開招租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);

㈢我方所提交的有關(guān)招租標(biāo)的相關(guān)材料,內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;

㈣我方在公開招租過(guò)程中,遵守法律法規(guī)規(guī)定和交易所的相關(guān)規(guī)則,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方造成損失的,我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

二、標(biāo)的基本情況

招租標(biāo)的簡(jiǎn)介

㈠標(biāo)的清單

標(biāo)的

編號(hào)

標(biāo)的名稱

 

(㎡)

掛牌價(jià)

(元/月)

競(jìng)價(jià)階梯

(元/次)

交易保證金

(元)

履約保證金

(元)

租賃期

經(jīng)營(yíng)范圍

SH015

南寧市青秀區(qū)建政路49號(hào)石化辦公樓二樓203和205辦公室

34

800

50

2400

按成交價(jià)1個(gè)月租金收取

3年

辦公

SH016

南寧市青秀區(qū)建政路49號(hào)石化辦公樓二樓207、209、211辦公室

51

1200

50

3600

按成交價(jià)1個(gè)月租金收取

3年

辦公

SH017

南寧市青秀區(qū)建政路49號(hào)石化辦公樓二樓202、204

34

800

50

2400

按成交價(jià)1個(gè)月租金收取

3年

辦公

SH018

南寧市青秀區(qū)建政路49號(hào)石化辦公樓二樓206辦公室

17

400

50

1200

按成交價(jià)1個(gè)月租金收取

3年

辦公

SH019

南寧市青秀區(qū)建政路49號(hào)石化辦公樓二樓208辦公室

17

400

50

1200

按成交價(jià)1個(gè)月租金收取

3年

辦公

SH020

南寧市青秀區(qū)建政路49號(hào)石化辦公樓二樓210、212辦公室

34

800

50

2400

按成交價(jià)1個(gè)月租金收取

3年

辦公

SH021

南寧市青秀區(qū)建政路49號(hào)辦公室一樓103

17

500

50

1500

按成交價(jià)1個(gè)月租金收取

3年

辦公

SH022

南寧市青秀區(qū)建政路49號(hào)辦公室一樓111

17

500

50

1500

按成交價(jià)1個(gè)月租金收取

3年

辦公

SH023

南寧市青秀區(qū)建政路49號(hào)石化辦公樓三樓305辦公室

17

350

50

1050

按成交價(jià)1個(gè)月租金收取

3年

辦公

SH024

南寧市青秀區(qū)建政路49號(hào)石化辦公樓三樓306-312辦公室

119

2450

50

7350

按成交價(jià)1個(gè)月租金收取

3年

辦公

SH025

南寧市青秀區(qū)建政路49號(hào)石化辦公樓三樓302辦公室

17

350

50

1050

按成交價(jià)1個(gè)月租金收取

3年

辦公

SH026

南寧市青秀區(qū)建政路49號(hào)石化辦公樓三樓304辦公室

17

400

50

1200

按成交價(jià)1個(gè)月租金收取

3年

辦公

SH027

南寧市青秀區(qū)建政路49號(hào)石化辦公樓二樓會(huì)議室

50

1800

50

5400

按成交價(jià)1個(gè)月租金收取

3年

辦公

SH028

南寧市青秀區(qū)建政路49號(hào)12棟一層1-5號(hào)

14.26

400

50

1200

按成交價(jià)1個(gè)月租金收取

3年

辦公

SH029

南寧市青秀區(qū)建政路49-3號(hào)商鋪

39.61

7300

50

21900

按成交價(jià)1個(gè)月租金收取

3年

臨街商鋪,法律允許的范圍均可經(jīng)營(yíng)

㈡標(biāo)的簡(jiǎn)況

    本次招租標(biāo)的位于南寧市青秀區(qū)建政路49號(hào)(辦公室和鋪面),地處市中心,交通便利:距離民族廣場(chǎng)地鐵站1.1公里,距離南寧火車站2.6公里;周邊生活配套齊全,附近有廣西中醫(yī)藥大學(xué)第一附屬醫(yī)院、新夢(mèng)百貨、人民公園、民主路小學(xué)、第14中學(xué)和天桃實(shí)驗(yàn)中學(xué)等,人流量大,工作生活均十分便捷。

備注:

1.上述面積數(shù)據(jù)僅供參考,成交租金不因面積增減而調(diào)增或調(diào)減。

2.不設(shè)立居住權(quán)。

3.招租標(biāo)的證照齊全。

4.標(biāo)的SH023至SH028存在原承租人的,同等條件下該標(biāo)的原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)。原承租人行使優(yōu)先承租權(quán)的,須按照交易所交易規(guī)則進(jìn)場(chǎng)交易。原承租人應(yīng)在公告期間向交易所提出受讓申請(qǐng),提交受讓申請(qǐng)資料,并按照公告要求交納保證金,項(xiàng)目將采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定承租人,行權(quán)方式如下:(1)原承租人與其他意向承租人同時(shí)參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià);(2)原承租人在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的自由競(jìng)價(jià)期間和限時(shí)競(jìng)價(jià)期間均可行權(quán);(3)在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)過(guò)程中,當(dāng)其他意向承租人報(bào)出當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià)時(shí),原承租人可以優(yōu)先權(quán)追加相同報(bào)價(jià),如其他意向承租人無(wú)更高報(bào)價(jià)時(shí),原承租人為最終承租人;如其他意向承租人繼續(xù)報(bào)價(jià),而原承租人在競(jìng)價(jià)期內(nèi)未應(yīng)價(jià)的,則該最高報(bào)價(jià)的意向承租人為最終承租人。

5.標(biāo)的現(xiàn)狀招租和交付,意向承租應(yīng)在公告截止日前到現(xiàn)場(chǎng)查看出租標(biāo)的向出租咨詢。以充分了解出租標(biāo)的狀況,凡參加競(jìng)租者均視同已經(jīng)實(shí)地踏勘和咨詢,確認(rèn)接受出租標(biāo)的范圍、面積、瑕疵等現(xiàn)狀。

公開招租行為批準(zhǔn)情況

出租人決策文件類型

總經(jīng)理辦公會(huì)會(huì)議紀(jì)要

批準(zhǔn)單位名稱

廣西石油化學(xué)工業(yè)供銷集團(tuán)有限公司

批準(zhǔn)文件

廣西石油化學(xué)工業(yè)供銷集團(tuán)有限公司2023第14次會(huì)議紀(jì)要

三、交易規(guī)定

交易條件

租賃相關(guān)其他條件

1.承租期間如承租人未違反《租賃合同》(附件3約定,《租賃合同》終止或解除后,出租人將履約保證金無(wú)息退還給承租人。

2.標(biāo)的用途:詳見標(biāo)的清單,不能用于從事非法活動(dòng)。如由此造成承租人不能按預(yù)想的方案使用標(biāo)的并導(dǎo)致租賃合同不能履約的,責(zé)任由承租人承擔(dān)。

3.承租人須購(gòu)買和辦理承租標(biāo)的的火災(zāi)公眾責(zé)任險(xiǎn)或財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)等保險(xiǎn),費(fèi)用自擔(dān)。

4.其他未盡事宜在租賃雙方簽訂的《租賃合同》中約定。

競(jìng)租人資格條件

 

1.競(jìng)租人必須為中國(guó)境內(nèi)合法存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。接受聯(lián)合體承租。

2.符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)條件。

 

成交手續(xù)

競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)

競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)由交易所于競(jìng)價(jià)成交后承租方已交納的交易保證金中扣除收取;不足抵扣的,承租方須在競(jìng)價(jià)結(jié)束之日起3個(gè)工作日將差額部分足額支付至交易所指定銀行賬戶。

(注意:請(qǐng)按照系統(tǒng)自動(dòng)推送的信息提示,將競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)繳入競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)專項(xiàng)賬戶,否則視為無(wú)效金額。)

成交簽約

競(jìng)價(jià)成交的競(jìng)租人須在競(jìng)價(jià)結(jié)束之日起3個(gè)工作日內(nèi)按照本公告“競(jìng)租登記手續(xù)”第4條規(guī)定持紙質(zhì)報(bào)名材料到指定簽約地點(diǎn)與交易所簽訂《成交確認(rèn)書》。簽署《成交確認(rèn)書》前,交易所將對(duì)承租人提交紙質(zhì)報(bào)名材料進(jìn)行復(fù)核,如發(fā)現(xiàn)承租人不符合本項(xiàng)目“承租方資格條件”的,將不予簽署《成交確認(rèn)書》,并取消其最終受讓資格、沒收交易保證金。并于《成交確認(rèn)書》簽署之日起3個(gè)工作日內(nèi)與出租人簽訂《租賃合同》。

簽約地點(diǎn):中國(guó)(廣西)自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)南寧片區(qū)凱旋路15號(hào)南寧綠地中心5號(hào)樓 

成交價(jià)款

承租人簽訂《租賃合同》之日起3個(gè)工作日內(nèi)向出租人繳齊首期租金( 3 個(gè)月租金)、履約保證金按成交價(jià)1個(gè)月租金收取)。后續(xù)租金 3 個(gè)月為一個(gè)支付期,在每個(gè)支付期最后10日內(nèi)支付下一周期的租金。

出租人指定的以下收款賬戶

戶名:廣西石油化學(xué)工業(yè)供銷集團(tuán)有限公司       

賬號(hào):172612010152719115

開戶行:廣西壯族自治區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社營(yíng)業(yè)部

標(biāo)的交割

1.交割時(shí)限:首期租金、履約保證金到賬之日起5個(gè)工作日內(nèi)完成。

2.交割條件:承租人憑首期租金、履約保證金兩筆款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬回執(zhí)單與出租人辦理出租標(biāo)的移交手續(xù)。

四、交易指南

交易方式

動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)

報(bào)價(jià)方式:多次(遞增)報(bào)價(jià)

自由報(bào)價(jià)時(shí)間2023年 9 月 15 日 - 2023年 9 月25 日10:00

競(jìng)價(jià)階梯:  50  /次

競(jìng)租登記

競(jìng)租登記手續(xù)

1.報(bào)名方式

網(wǎng)上報(bào)名

2.報(bào)名手續(xù)

競(jìng)租人需在報(bào)名截止日17:00之前自行登錄交易所網(wǎng)站(http://www.wllnf.cn/),點(diǎn)擊本項(xiàng)目對(duì)應(yīng)的“報(bào)名”鍵進(jìn)入登錄界面進(jìn)行會(huì)員注冊(cè)、報(bào)名并上傳有關(guān)材料,并將意向保證金繳到交易所指定賬戶(以到賬為準(zhǔn),不計(jì)利息)。報(bào)名前應(yīng)仔細(xì)閱讀《報(bào)名須知》內(nèi)的《競(jìng)買人條款》(包括意向承租人承諾、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知)、《電子競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)及接收確認(rèn)書》等文件,一經(jīng)報(bào)名(點(diǎn)擊同意)則視為充分了解并接受文件全部?jī)?nèi)容。競(jìng)租人報(bào)名前應(yīng)確認(rèn)自身是否符合本項(xiàng)目“承租方資格條件”,如競(jìng)價(jià)成交后發(fā)現(xiàn)不符合的,將取消其最終受讓資格,并沒收交易保證金(交易所扣除競(jìng)租人應(yīng)交納的交易費(fèi)用后,剩余保證金作為給出租人的補(bǔ)償)。

需上傳的材料包括:

(1)主體資格證明材料。

①法人:營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人(或單位負(fù)責(zé)人)身份證明及其身份證(核對(duì)原件,留存復(fù)印件);

②非法人組織:可證明其主體資格的相關(guān)材料;

③自然人:本人身份證(核對(duì)原件,留存復(fù)印件);

(2)授權(quán)委托書原件及委托代理人身份證(核對(duì)原件,留存復(fù)印件)(附件1);

(3)標(biāo)的SH023至SH028原租戶需上傳原《租賃合同》。


備注:以上材料提供復(fù)印件、掃描件、拍照件的均需加蓋公章(法人、非法人組織)或簽字按手。ㄗ匀蝗耍。

交易所在收到競(jìng)租人上傳的材料之日予以審核交易所將審核結(jié)果通過(guò)交易系統(tǒng)、電話、短信等方式進(jìn)行反饋,報(bào)名材料需要完善的競(jìng)租人應(yīng)在延時(shí)競(jìng)價(jià)開始前半小時(shí),即延時(shí)競(jìng)價(jià)開始前半個(gè)小時(shí)意向方均可進(jìn)行資料的更正、補(bǔ)充。

3.競(jìng)租人報(bào)名成功后,交易所將以短信方式向發(fā)送競(jìng)價(jià)登錄賬號(hào)和密碼,競(jìng)租人按照短信通知的時(shí)間自行登錄E交易報(bào)價(jià)系統(tǒng)進(jìn)行競(jìng)價(jià),按價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先原則確定承租方。

4.成交后,承租方以上紙質(zhì)材料前往指定地點(diǎn)辦理成交簽約手續(xù)。 

5.注意事項(xiàng)  

1)競(jìng)租人繳納保證金須以注冊(cè)會(huì)員時(shí)綁定的銀行賬戶繳納,未以該賬戶繳納或者他人代繳視為無(wú)效保證金。

2)E交易系統(tǒng)推送的每項(xiàng)資金賬戶為對(duì)應(yīng)該項(xiàng)資金的?顚,該賬戶不做其他項(xiàng)目及其他用途使用,競(jìng)租人須將每項(xiàng)資金繳入對(duì)應(yīng)賬戶,否則視為無(wú)效金額。

交易保證金

及其相關(guān)規(guī)定

1.參與本項(xiàng)目需交納交易保證金:詳見標(biāo)的清單,需在信息披露期滿前繳到交易所賬戶。

2.為保護(hù)交易各方的合法權(quán)益,杜絕非真實(shí)意向承租方,交易所在此作出特別提示,意向承租方一旦通過(guò)資格確認(rèn)且交納保證金,即視為對(duì)如下內(nèi)容予以認(rèn)可:非因出租方原因,如意向承租方存在以下任何一種情形時(shí),視為意向承租方違約,其已交納的交易保證金不予退還,在交易所扣除意向承租方應(yīng)交納的交易費(fèi)用后(如該違約情形是在交易雙方簽訂《成交確認(rèn)書》或《租賃合同》等成交文件后出現(xiàn)的,還須扣除出租方應(yīng)交納的交易費(fèi)用),出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的剩余保證金作為補(bǔ)償,保證金不足以補(bǔ)償?shù)模鲎夥娇砂磳?shí)際損失繼續(xù)追訴,且有權(quán)取消意向承租資格(包括已取得的最終承租資格)。 交易所扣除意向承租方和出租方應(yīng)交納的交易費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為:按掛牌底價(jià)為基數(shù)計(jì)算。

1)各意向承租人競(jìng)價(jià)過(guò)程中均不報(bào)價(jià);

2)提供虛假資料致使競(jìng)價(jià)無(wú)效;

3)被確認(rèn)為承租方后未按時(shí)與交易所簽署成交確認(rèn)文件,或故意拖延(超過(guò)約定時(shí)間10天)不與轉(zhuǎn)讓方簽署租賃合同;

4)被確認(rèn)為承租方后未按時(shí)足額支付競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi);

5)與他人串通,損害國(guó)家、集體或他人的合法權(quán)益;

6)擾亂交易秩序,使交易活動(dòng)無(wú)法進(jìn)行;

7)違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則規(guī)定的其他情形。

3.違約方需承擔(dān)守約方為實(shí)現(xiàn)合法權(quán)益所支出的各項(xiàng)費(fèi)用(包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等費(fèi)用)。

4.競(jìng)價(jià)成交且不存在違約情形的,競(jìng)租人已繳納的交易保證金扣除應(yīng)交競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)后的剩余部分,在交易所收到出租人提供的生效《租賃合同》后全額無(wú)息返還。

5.未成交者的交易保證金將于競(jìng)價(jià)結(jié)束后全額無(wú)息返還。

風(fēng)險(xiǎn)提示及其他事項(xiàng)說(shuō)明

1.意向承租人參與交易前應(yīng)仔細(xì)閱讀本信息公告、“附件下載”中有關(guān)材料,對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地勘察,對(duì)標(biāo)的進(jìn)行充分了解和風(fēng)險(xiǎn)預(yù)估。一旦參與交易(報(bào)名)則視為意向承租人已充分了解并接受信息公告、“附件下載”中有關(guān)材料全部?jī)?nèi)容,已實(shí)地勘察標(biāo)的并完全了解及認(rèn)可標(biāo)的的現(xiàn)狀,已認(rèn)真考慮了關(guān)于標(biāo)的經(jīng)營(yíng)、行業(yè)、市場(chǎng)、政策及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素,愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)。被確定承租資格后不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)承租義務(wù)。否則視為違約,出租方將有權(quán)處置保證金已作為違約方的違約金。

2.意向承租人請(qǐng)務(wù)必遵照e交易平臺(tái)http://www.ejy365.com/)e交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易操作指南》以及《北部灣產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)規(guī)則》等要求了解標(biāo)的情況、競(jìng)買資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金交納、競(jìng)買操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容,違反相關(guān)規(guī)定,您將承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)買、保證金不予退還等不利后果,請(qǐng)審慎參與競(jìng)買。競(jìng)價(jià)操作過(guò)程中如出現(xiàn)系統(tǒng)異常等情形的,競(jìng)人應(yīng)及時(shí)聯(lián)系并告知交易所工作人員,以便交易所在核實(shí)情況后及時(shí)作出處理,否則由此造成的一切損失及不利后果將由您自行承擔(dān)。

3.標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證件等相關(guān)資料可在交易所查閱。

聯(lián)系方式

標(biāo)的咨詢

 張經(jīng)理 0771-5726808(北部灣產(chǎn)權(quán)交易所); 胡經(jīng)理13978863161(出租方);

報(bào)名咨詢

覃經(jīng)理 0771-5738059(北部灣產(chǎn)權(quán)交易所);

咨詢時(shí)間

工作日內(nèi)上午8:30-12:00  下午14:30-18:00;

聯(lián)系地址

中國(guó)(廣西)自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)南寧片區(qū)凱旋路15號(hào)南寧綠地中心5號(hào)樓

、相關(guān)附件下載

附件材料

1.授權(quán)委托書.doc

2.標(biāo)的照片.docx

3.租賃合同樣本.pdf

特別聲明

關(guān)于意向承租方/競(jìng)價(jià)成交人的違約情形以及違約責(zé)任等與競(jìng)租人有重大利害關(guān)系的內(nèi)容,以本公告及北部灣產(chǎn)權(quán)交易所有關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。本公告及北部灣產(chǎn)權(quán)交易所官方網(wǎng)站披露的其他交易機(jī)構(gòu)制定的交易規(guī)則,僅適用其技術(shù)性操作條款。


詳見公告
(以公告內(nèi)容為準(zhǔn))

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(以公告內(nèi)容為準(zhǔn))


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